1. 7. 2025
Na konci května proběhlo dlouho očekávané veřejné projednání návrhu nového územního plánu za účasti zpracovatele, zástupců vedení města včetně pověřeného zastupitele R. Nwelatiho i širší veřejnosti. Zpracovatel se musel držet zadání, kterým bylo navýšení počtu obyvatel o 10 tisíc. Tento ambiciózní cíl je pochopitelný v době, kdy neustává poptávka po cenově dostupných bytech a naše atraktivní město naplňuje požadavky nových obyvatel. Ke kvalitě bydlení jsou však potřebné nejen silnice, ale i udržitelný život ve městě se všemi důležitými službami včetně odpočinkových míst v zeleni. Je to právě hezký park na dohled, který zvyšuje hodnotu nemovitosti, nikoliv okna ložnic do permanentně pulzujících dopravních tepen. Město se díky novým pravidlům může nepříjemně zahustit, mohou zmizet zelené vnitrobloky, parky, a ještě relativně klidná zákoutí. Tam, kde jsou dnes parčíky a zelené plochy, nový územní plán upravuje možnosti výstavby.
Uvádím konkrétní příklad:
Celé okolí Domu kultury, kde je dnes park s dětským hřištěm, posilovacími stroji apod., a to o celkové ploše cca 12 tisíc m2, je zařazeno do plochy smíšené centrální. Bude tak možné do tohoto parku postavit další budovy – pro bydlení, obchody či kanceláře. V tomto ohledu je nový územní plán zpracován velmi hrubě.
V části města od centra na sever, kde žije nejvíce lidí převážně na sídlištích, je územním plánem fixována de facto jen jediná zelená plocha – Nový park. Naopak park Na Radouči, park u polikliniky Modrá hvězda a další rozsáhlá zelená prostranství u panelových domů jsou zahrnuta do ploch umožňujících další zástavbu. Měřítko územního plánu přitom bez problémů umožňuje, aby takto velké zelené plochy byly ochráněny. A to jasným zakreslením do ploch veřejné zeleně, s garancí veřejného přístupu a zákazem umístění dalších staveb.
Proč by neměly zmizet parky ve vašem okolí?
Ve městě je intenzivní hluk nejen během dne, ale i v nočních hodinách – ze silniční i železniční dopravy, z automobilky, z probíhajících akcí, klid ruší i letadla vznášející se z místního letiště. Do parků chodí odpočívat rodiče s dětmi, senioři, děti z okolních škol a školek, pejskaři i náhodní kolemjdoucí. Zároveň v nočních hodinách obyvatelé bytů mají možnost větrat a trávit volný čas v klidné části u domu. Zmenšení plochy parků by narušilo současné poměry a kvalitu bydlení. Zachování odpočinkových zón podporuje komunitní soužití, ale umožňuje i dalším návštěvníkům odpojit se od stresujícího pulzu města a běžných starostí.
Parky mají také svou estetickou a ekologickou funkci: plně vyhovují požadavkům Adaptační strategie na změnu klimatu statutárního města Mladá Boleslav – umožňují zasakování dešťové vody, zpomalení jejího odtoku do kanalizace, zároveň přirozeně svlažují vzrostlou zeleň, čímž ochlazují širší okolí až o několik stupňů. Díky přítomnosti parků neklesá hodnota nemovitosti, proto se tyto lokality řadí mezi atraktivní bydlení v dostupnosti zásadních služeb (zdravotnických, vzdělávacích, kultury, sportu, podnikání atd.). Místa jsou veřejně přístupná, tedy dostupná všem, kteří touží po chvíli klidu a pohody, na rozdíl od uzavřených zahrad na soukromých pozemcích.
Dostupnost klidného parku v místě bydliště má výrazně pozitivní vliv na zdraví, spánek, psychickou pohodu a celkovou kvalitu života. Mnoho výzkumů potvrzuje, že přítomnost přírody ve městě působí jako protirovnováha stresu, hluku a znečištění, které jsou s městským prostředím běžně spojeny.
Město k žití děláte i vy!
Mladá Boleslav má spoustu úžasných výhod: kromě své polohy mezi hlavním městem a horami je tak malá, že nepotřebujete auto, poskytuje veškeré služby v mimořádné kvalitě, je tu nesmírně pestrá nabídka volnočasových aktivit. Díky technologickému zázemí se tu koncentrují velmi schopní manažeři a kreativci, kteří místu dodávají něco navíc – nápady, které lze rozvíjet a zlepšit život místním. Dokud bude lidem na našem městě záležet a najdou čas i odvahu spolupracovat na zvelebování, nic není ztraceno.
Příští rok se může osazenstvo radnice obměnit a nabrat lepší směr k uskutečnění změn, které si občané opravdu přejí. Každé město nese stopu těch, kteří v něm žijí, tedy i tu Vaši. Usilujme společně o to, aby se nám v Mladé Boleslavi žilo co nejlépe.
Jana Krumpholcová pro Boleslavan 07-08/2025